【記者李容珍台北報導】「這些全是屬於上帝的!」華神汀州路「福音大樓」房地標售案13日開標，最終由國美建設、濟盟建設共同得標，總計金額達新台幣約39.29億元，換算每坪土地價格為 493.1 萬元，溢價率約為52%。濟盟建設董事長王兆杰為知名藝人賈永婕的先生，更是受到矚目。

這次標售土地所有權為財團法人台灣省基督教瑪禮遜協會（新北馬禮遜美國學校）、財團法人台灣基督教協同會（協同會差會），五月中旬委託世邦魏理仕（CBRE）獨家標售。中華基督教協同會聯合會總幹事楊世林牧師受訪時表示，在神國裡，我們也希望取得更多經費投入在福音聖工上，錢再多都屬於上帝的。

為福音效力稱福音大樓 捐贈四單位使用

這棟大樓多年來為四個教會機構──中華福音神學院、中華基督教協同會聯合會、台北伯大尼美國學校（現為新北市馬禮遜美國學校）、遠東福音會等使用。楊牧師說，由於各機構都有償還貸款（華神、新北市馬禮遜美國學校）和購買辦公室（遠東福音會和協同會聯會）的壓力，可能付完後所剩經費有限，他們希望能好好運用這筆經費在上帝的工作上。

他說，位於台北市汀州路三段「福音大樓」，當初興建時，為福音事工效力，因此稱為「福音大樓」，於1987年8月完工啟用。部分樓層為華神教室及宿舍，其餘的空間則由美國馬禮遜學校的伯大尼分校、協同會聯合會，以及遠東福音會使用。據了解，每個單位付租金給協同會差會到2015年，之後協同會差會按各單位所占土地持分贈各單位。協同會差會為土地轉移，花五年時間在台美之間預備前置工作。

兩校擴校搬遷促成出售福音大樓想法

華神在新聞稿中表示，感謝協同會差會37年前，無償提供福音大樓三分之一的空間予華神作為第二期擴校使用！對於福音大樓開標並以新台幣約 39.29 億元售出，戴繼宗院長表示，福音大樓是由四個單位共同使用。多年前華神與伯大尼美國學校均因擴校需求計劃搬遷，促成出售福音大樓作為擴校經費之用的想法。

過去兩年，在協同會差會的同意與支持下，四個單位協商後，達成出售福音大樓的決策。華神為了因應加入教育部的相關規定，經過十多年的努力，在桃園八德購買2公頃土地、建設新的校園，終於在 2019 年把主要的校區搬到八德。

汀州校區有兩棟大樓，華神大樓單純是由華神推動奉獻、建設完成，所有場地也歸華神使用。而福音大樓則除了部分樓層為華神所建設、使用，大部分樓層分屬於其他三個單位。其中佔樓地板面積最多的伯大尼美國學校，也在林口建設新的校園，學校也於 2019 年底遷到林口。

獲建物款支付新校區貸款和華神大樓土增稅

新聞稿也指出，因著伯大尼與華神主要的校區都遷離台北市，加上兩個學校建設新的校園都還有為數不少的貸款，所以華神與福音大樓其他兩個單位經過充分的溝通，共同作成出售福音大樓的決議。經過兩年多的努力，透過公開招標的方式於今年七月13日由國美建設與濟盟建設兩個公司共同得標。

戴繼宗院長表示，按照華神所持有建築物的比例，華神扣除建物加值營業稅後可 以獲得約四億八千萬左右的經費挹注，對華神要支付八德建校尚有1億千多萬的貸款，以及接下來協同會差會將華神大樓的土地過戶給華神，華神所要支付粗估2億2千萬以上的土地增值稅帶來極大的幫助。

福音大樓地價方面，目前協同會差會仍與四個單位進行協商，因福音大樓的土地屬協同會差會所有，協同會差會將按比例把出售地價扣除相關行政費用後，贈與奉獻原屬福音大樓的四個單位，由於需完成政府部門之政策規定，估計仍需要幾個月時間處理相關行政程序。

獲得地價款用於華神大樓重建

戴繼宗院長表示，這筆奉獻將全數用於華神大樓的重建計畫之上。作為華神第一期擴校工程的華神大樓，自 1979 年落成至今，42年來培養出一代 又一代的神國工人，惟華神目前已遷校八德，加上華神大樓已屬老舊建築，重建計劃將推動華神邁向新里程。

戴繼宗院長透露，未來華神大樓的重建，將會以宣教大樓為大方向，盼能成為連結台灣教會、機構與差會之福音基地。 在這個地方，期待看到華神跟台灣教會心連心、手牽手，一起邁向完成福音大 使命的託付！」

戴繼宗院長表示，過去華神第一、二期擴校之所以能夠順利完成， 都是宣教士帶著福音使命來到台灣，他們所買的土地與無償的奉獻支持；因此，華神大樓的重建期盼能承接與效法協同會以及過去宣教士留下來的榜樣，讓這塊土地與其上的建築能更多使用在宣教與傳揚福音的工作上。

華神特別感謝為華神八德建校奉獻的所有個人與團體，因他們的奉獻幫助，華神可以順利完成三期建校的工程。因著福音大樓的出售，所有八德建校的財務缺口已經都補齊，同時亦為華神大樓重建計劃帶來推動與發展資金。有關把八德建校的最後收支決算，本院將於九月院訊中作進一步的說明與報導。